Оценка земельного участка, оценка земли

Оценка земельных участков – одно из наиболее перспективных направлений работы компании ООО Альянс-Капитал. Данное утверждение подтверждается результатами мониторинга современной социальной обстановки и конъюнктуры рынка недвижимости. В ценности современных людей все крепче входит стремление к приобретению загородного участка с чистой экологией, живописными пейзажами и лечебной тишиной. Анализируя ушедшие годы после образования новой России, становится очевидно, что темпы урбанизации выросли во много раз, в то время как сельские районы остаются депрессивными и их население сходит на нет. В совокупности с различными экономическими факторами это формирует множество выгодных предложений на рынке земельных участков.

ООО Альянс-Капитал сотрудничает с ведущими инвестиционными компаниями и агентствами недвижимости. Обеспечивая реализацию главный принципов работы оценочной компании, наши сотрудники на высоком квалификационном уровне проводят независимые экспертизы для установления рыночной стоимости земельных участков. Компания выполняет заказы как для частных лиц, так и для бизнес-структур. Учитываются все возможные факторы, которые могут повысить или понизить стоимость земли: наличие коммуникаций, перспектива застройки, географическое положение, природный ландшафт и экологические характеристики. Специалисты компании выполняют комплексное описание местности и составляют для клиентов подробные отчеты по результатам оценки. При этом область специализации ООО Альянс-Капитал включает в себя также земельные участки сельскохозяйственного назначения, ИЖС и территории в черте города, которые используются для коммерческой, промышленной и жилой застройки.

Специалисты компании осведомлены обо всех тенденциях на рынке земельных участков. По результатам проведенной в 2011-2012 годах массовой оценки территорий были констатированы факты завышения стоимости участков, что явилось следствием увеличиния налоговых отчислений для их покупателей. Существование подобных ситуаций требует принятия определенных мер, направленных на защиту финансовых интересов заказчика. ООО Альянс-Капитал имеет опыт оспаривания кадастровой стоимости и оказывает всестороннюю поддержку своих клиентов по вопросам определения реальной рыночной стоимости земельных участков различного назначения. Выезд сотрудников компании по заявке на оценку земельных участков осуществляется в день обращения клиента.

Для оценки земельного участка необходимы определенные документы от клиента (перечень является условным и для каждого назначения может изменяться, всю информацию можно уточнить у специалистов компании):

- Правоустанавливающие документы на участок.
- Сведения о территориальных границах (копии карты земельного участка или геодезического плана).
- Информация о категории земельного участка относительно его целевого назначения.
- Данные о разрешенном использовании.
- Сведения об ограничении участка и информация о состоянии инженерных коммуникаций.
- Договор аренды земельного участка (при наличии).
- Ставка налога на землю или ставка арендной платы (при наличии).

Компания производит оценку земли в Туле и городах Тульской области: Новомосковск, Донской, Алексин, Щёкино, Узловая, Ефремов, Богородицк, Кимовск, Киреевск, Суворов, Ясногорск, Плавск, Венёв, Белёв и др.

Стоимость оценки земли: в Туле и Тульской области - от 5000 руб. в Москве и Московской области - от 8000 руб.

ООО Альянс-Капитал также имеет практику оспаривания кадастровой стоимости.

ТАКЖЕ ВАС МОЖЕТ ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ:
Оценка недвижимости Оценка аренды Оценка для аренды Оценка жилого дома Оспаривание кадастровой стоимости Оценка для Сбербанка Оценка для банка Оценка для нотариуса Оценка для страхования Оценка для бизнеса Бизнес-планы Оценка акций Оценка для суда Оформление наследства	Независимая экспертиза Строительная экспертиза Земельная экспертиза Обследование дорог Обследование зданий Судебная экспертиза Составление сметной документации Раздел долей земельного участка	Оценка ущерба Оценка ущерба от пожара